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「遠雄左岸-玫瑰園」每坪65.6萬　創中和實價新高

內政部16日公布最新實價登錄資料，新北市中和區中原街「遠雄左岸-玫瑰園」，

共有11筆成交案，每坪成交價53.2到76.9萬元，平均65.6萬元，

是實價登錄以來，中和區最高單價個案。

「遠雄左岸-玫瑰園」推出時間為2011年，基地2300坪，共63戶，坪數規劃為70至90坪，當時推案單價每坪65至75萬元，當時河景戶平均開價每坪70萬元。

16日公布的實價登錄資料顯示，「遠雄左岸-玫瑰園」這次共揭露11筆成交資料，每坪成交價是53.2到76.9萬元，雖然最高價較上次揭露的77.7萬元略低，但均價高達65.6萬元，是實價揭露以來，中和區最高單價個案。

「遠雄左岸-玫瑰園」這次實價揭露最高價戶，應為河景戶，與當時預售價格差異不大。

隨著捷運環狀線的興建，中和地區房市交易相當熱絡，以實價登錄中和區前3高單價資料來看，「遠雄左岸」，已有每坪70萬元左右的實力，並不遜於北市郊區行情，潛力極佳，值得市場留意。

售金：1,880 萬元

坪數：42.79坪

樓層：5F/11F

屋齡：22年

型態：電梯大樓

格局：3房2廳2衛2陽台

用途：住宅

地址：新北市永和永貞路

管理費：2580元/月

裝潢程度：普通裝修

坪數說明：主建物30.71坪附屬建物6.38坪、共用部分5.07坪 土地坪數：4.49

生活機能：邊間 方正格局 學區環繞

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編號:19

案 名: 水悅景觀3房車位

地 址: 新北市永和環河西路一段

總 價: 1980萬

權狀: 45.44坪

格局: 3房2廳2衛

房 屋 特 性: 邊間 近學區/市場

編號:16

案 名: 景安星鑽3房車位

地 址: 新北市中和景平路

總 價: 1798萬

權狀: 42.79坪

格局: 3房2廳2衛

房 屋 特 性: 近捷運 採光 高樓景觀佳 邊間 方正格局

編號:57

案 名: 永安華泰明亮4房

地 址:新北市中和中和路230巷

總 價: 2780萬

權狀: 60.16坪

格局: 4房2廳2衛

房 屋 特 性:邊間 方正格局 方正 採光 大4房 低公設

編號:15

案 名: 福和國中美廈

地 址:新北市永和永貞路

總 價: 1880萬

權狀: 42.79坪

格局: 3房2廳2衛

房 屋 特 性:邊間 方正格局 學區環繞

物件明細表  5 

物件明細表  10